F.A.Q


Quels documents dois-je rassembler pour faciliter l’intervention d’AQUEDIM?

Afin de faciliter l’intervention et qu’AQUEDIM soit le plus efficace possible, nous vous prions de préparer les éléments suivants :
Les plans de la maison
Section(s) cadastrale(s) / numéro(s) de parcelle
Anciens rapports de diagnostics

Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers?

Pour la vente d’un bien :
– le DPE est valable 10 ans
– Les diagnostics électricité et gaz sont valables 3 ans
– Le diagnostic Termites est valable 6 mois
– L’Etat des Risques et Pollution (ERP) et valable 6 mois,
– Le diagnostic Plomb est valable 1 an si il est positif. Autrement, sa validité est illimitée
– Le diagnostic Amiante est valable 3 ans si il est positif. Autrement, sa validité est illimitée si l’absence d’amiante a été déclarée après janvier 2013 (avant janvier 2013, le diagnostic amiante est à refaire).

Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers avec AQUEDIM?

Aquedim garantit les diagnostics pour une durée de 3 ans (Termites, Plomb, ERP). Durant cette période, les renouvellements sont donc offerts.

Quelles est la durée de validité d’un DPE

Un dpe vente ou un dpe locatif est valable 10 ans si il n’y pas eu de modification du système de chauffage
Par exemple: la chaudière gaz est remplacé par une chaudière fioul, chaudière fioul remplacée par installation radiateur électrique…
Quand le vendeur a apporté d’importantes modifications au niveau de l’isolation ou performance de la chaudière, il est recommandé d’effectuer un nouveau DPE.

Que faire si des termites ont été détectées?

Si des termites ont été détectées, il est alors obligatoire d’en informer la mairie.

Quand vais-je recevoir mes rapports de diagnostics avec AQUEDIM?

Une fois le règlement effectué, les rapports sont envoyés le lendemain. Ainsi, si vous payez sur place, vous recevez les rapports le lendemain de la réalisation des diagnostics immobiliers.

Que’est-ce que cela signifie lorsqu’il y a des indices de présences de termites?

Cela signifie qu’il y a eu un passage effectif de termites. Cela veut dire que les termites n’ont pas été vu lors du diagnostic mais peuvent être à l’intérieur des cloisons, sous un plancher…
Si aucun traitement n’a été réalisé ou n’est pas en cours, AQUEDIM recommande de faire réaliser un traitement anti-termites par un organisme spécialisé.

Qu’est-ce qu’un DPE (Diagnostic de Performance Energétique?

Il s’agit d’évaluer les consommations d’énergie et gaz à effets de serre (GES) du logement. Il ne s’agit pas de l’ensemble des diagnostics (amiante, électricité, plomb, termites…) comme on peut souvent l’entendre.

Le DPE location peut-il être utilisé pour la vente?

Non, un dpe location n’est pas valable pour la vente. Cependant, un DPE vente peut être utilisé pour la location.

L’acheteur peut-il demander les diagnostics immobiliers avant d’acheter?

Oui, si l’acheteur demande à voir les diagnostics avant de se prononcer ou signer le compromis, il vaut mieux lui transmettre. Cela permet à l’acheteur de connaître la maison dans les détails avant de finaliser la transaction.

Dois-je réaliser des travaux à la suite des diagnostics immobiliers?

Non, il n’y a aucune obligation de travaux. AQUEDIM donne simplement des recommandations.

Comment se déroule un diagnostic avec AQUEDIM?

On commence par la partie administrative autour d’un café :)
Ensuite, AQUEDIM fait le tour de la maison pour réaliser le descriptif complet de la maison et des dépendances, tout en photographiant les anomalies rencontrées.
Ensuite, les diagnostics sont réalisés.

Le diagnostiqueur peut-il intervenir pour traiter les termites?

Les diagnostiqueurs immobiliers ne peuvent pas réaliser les traitements (termites, désamiantage…). Il faut alors faire appel à un organisme spécialisé.

A quoi servent les diagnostics immobiliers?

Les diagnostics immobiliers permettent d’avoir un état des lieux du ou des biens pour que l’acheteur achète en connaissance de causes. Il s’agit ainsi d’une analyse de sécurité que l’acheteur doit connaître.

AQUEDIM, LE CONSEIL EN PRIME POUR VOS DPE ET AU-DELÀ !